UN APPARTEMENT 1 pièce — 126 000 €
83 RUE MOUFFETARD 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AL10
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196825. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardin des Plantes 7
Revenus
32 440 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
50%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Place MongeTransilien;TER;RER178 m
r. de MirbelTransilien;TER;RER182 m
Place MongeTransilien;TER;RER187 m
Censier - DaubentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
pl. MongeTransilien;TER;RER201 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+243,8% évolution globale
365 380 €prix moyen
2025
1 100 000 €
6 832 EUR/m² +773,0% 2025
126 000 €
7 000 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2025
168 000 €
7 304 EUR/m² -60,0% 2025
420 000 €
15 000 EUR/m² +90,9% 2023
220 000 €
8 800 EUR/m² +219 900,0% 2023
100 €
1 EUR/m² -100,0% 2023
900 000 €
12 000 EUR/m² +8 900,0% 2023
10 000 €
192 EUR/m² -95,3% 2023
212 000 €
8 480 EUR/m² -62,8% 2022
570 000 €
11 400 EUR/m² +5,2% 2021
542 000 €
11 783 EUR/m² +81,9% 2021
298 000 €
13 545 EUR/m² -45,6% 2019
548 000 €
11 660 EUR/m² +141,4% 2019
227 000 €
11 350 EUR/m² -59,3% 2018
558 000 €
10 731 EUR/m² +102,8% 2018
275 120 €
12 505 EUR/m² +10,0% 2015
250 000 €
8 333 EUR/m² +26,3% 2015
198 000 €
7 920 EUR/m² -38,1% 2015
320 000 €
6 957 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé1504 · 22 m
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Enseignement183 · 64 m
Tourisme155 · 110 m
Transports102 · 0 m
Sport/Loisirs82 · 36 m
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E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard234 m · Public
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E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin325 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune