UNE MAISON 4 pièces — 247 170 €

9 RUE DE BOPPARD 37400 AMBOISE
Vendu le 31 juillet 2025
2 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 247 170 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain696 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV549
Contenance696 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro549

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763641. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est-Sud Est

Revenus

20 420 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
33%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
11%Cadres
Population active1 429
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amboise (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
1717 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
877 observations
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amboise

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités31

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain21/03/2001 - 21/03/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
Le Bus (Amboise)10

Arrêts les plus proches

Les ValléesLe Bus (Amboise)327 m
Les ValléesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41327 m
Les ValléesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41327 m
Les ValléesLe Bus (Amboise)327 m
TempliersLe Bus (Amboise)399 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+0,9% évolution globale
246 085 €prix moyen
2025
247 170 €
2 400 EUR/m² +0,9% Vente actuelle
2021
245 000 €
2 379 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
247 170 €
2 400 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
340 000 €
3 400 EUR/m²206 m2025
100 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
2 593 EUR/m²485 m2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (58)

Services publics27 · 182 m
Santé10 · 410 m
Commerces6 · 394 m
Sport/Loisirs5 · 874 m
Transports5 · 316 m
Enseignement3 · 611 m
Tourisme2 · 247 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Louis Courier622 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire George Sand892 m · Public
Ecole
Ecole maternelle George Sand902 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amboise1.2 km ·
Ecole
Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu1.3 km · Public

Permis de construire Commune de AMBOISE

503permis récents
1 031logements autorisés
90 766 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

3

1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

6 logements659 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement126 m²1