UNE MAISON 5 pièces — 340 000 €

28 RUE DE BOPPARD 37400 AMBOISE
Vendu le 21 novembre 2025
3 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain593 m²
Prix/m²3 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 58 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AT444
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro444

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084230. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 331 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +45,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est-Sud Est

Revenus

20 420 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
33%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
11%Cadres
Population active1 429
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Loyers de référence Amboise (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
1717 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
877 observations
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amboise

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités19

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain21/03/2001 - 21/03/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4114
Le Bus (Amboise)12

Arrêts les plus proches

Les ValléesLe Bus (Amboise)440 m
Les ValléesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41440 m
Les ValléesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41440 m
Les ValléesLe Bus (Amboise)440 m
TempliersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41513 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
3 400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
340 000 €
3 400 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
211 800 €
2 056 EUR/m²342 m2025
103 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
247 170 €
2 400 EUR/m²206 m2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (59)

Services publics27 · 24 m
Santé10 · 420 m
Commerces6 · 595 m
Sport/Loisirs5 · 901 m
Transports5 · 269 m
Enseignement3 · 765 m
Tourisme3 · 371 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Louis Courier775 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire George Sand930 m · Public
Ecole
Ecole maternelle George Sand935 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amboise1.3 km ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Amboise1.4 km · Public

Permis de construire Commune de AMBOISE

503permis récents
1 031logements autorisés
90 766 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

3

1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

6 logements659 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement126 m²1