UNE MAISON 4 pièces — 67 000 €

61 RUE DU PORT 89210 BRIENON SUR ARMANCON
Vendu le 05 juin 2025
657 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE227
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763585. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 315 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -50,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brienon-sur-Armançon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 306
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brienon-sur-Arman�on (2025)

🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,59,9 EUR/m²
623 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
216 observations
📈Rendement locatif brut
15,18%
Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brienon-sur-Armançon

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 17/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 07/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/1989 - 22/07/1989

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 891

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Brienon-sur-Armançon MairieTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor320 m
Brienon-sur-Armançon MairieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault320 m
Brienon-sur-Armançon MairieTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor320 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-33,3% évolution globale
23 571 €prix moyen
2025
10 000 €
333 EUR/m² 0,0%
2025
10 000 €
417 EUR/m² -85,1%
2025
67 000 €
657 EUR/m² +91,4% Vente actuelle
2022
35 000 €
522 EUR/m² +133,3%
2018
15 000 €
224 EUR/m² +15,4%
2015
13 000 €
194 EUR/m² -13,3%
2015
15 000 €
224 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
67 000 €
657 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
27 500 €
286 EUR/m²633 m2025
96 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
142 000 €
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108 m²
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