UNE MAISON 4 pièces — 27 500 €

16 RUE DE LA FOIRE AUX CHEVAUX 89210 BRIENON SUR ARMANCON
Vendu le 17 septembre 2025
286 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 27 500 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 240 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AB127
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544190. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -72,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brienon-sur-Armançon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 306
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brienon-sur-Arman�on (2025)

🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,59,9 EUR/m²
623 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
216 observations
📈Rendement locatif brut
34,81%
Loyer estimé : 798 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brienon-sur-Armançon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 17/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 07/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/1989 - 22/07/1989

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 891

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Brienon-sur-Armançon MairieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault313 m
Brienon-sur-Armançon MairieTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor313 m
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MAIRIERESEAU 89339 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-23,6% évolution globale
39 700 €prix moyen
2025
27 500 €
286 EUR/m² -57,7% Vente actuelle
2021
65 000 €
+8,3%
2021
60 000 €
1 395 EUR/m² +500,0%
2016
10 000 €
233 EUR/m² -72,2%
2015
36 000 €
1 029 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
27 500 €
286 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 404 EUR/m²856 m2025
89 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
72 000 €
800 EUR/m²150 m2025
90 m²
Voir

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