UNE MAISON 4 pièces — 251 500 €
48 RUE DE GEVREY 21910 SAULON-LA-RUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 500 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²2 858 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD74
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763324. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 858 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saulon-la-Rue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saulon-la-Rue (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saulon-la-Rue
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
359 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
251 500 €prix moyen
2025
251 500 €
2 858 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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4 507 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Declaration prealable nov. 2023
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement249 m²1
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1
1 logement120 m²1