UNE MAISON 4 pièces — 313 300 €
26 RUE DES CHENETEAUX 21910 SAULON-LA-RUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 300 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain498 m²
Prix/m²3 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD131
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936134. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 858 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saulon-la-Rue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saulon-la-Rue (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saulon-la-Rue
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,9% évolution globale
299 150 €prix moyen
2025
313 300 €
3 298 EUR/m² +9,9% Vente actuelle 2021
285 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAULON-LA-RUE
33permis récents
33logements autorisés
4 507 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Declaration prealable nov. 2023
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement249 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement120 m²1