UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €
61 RUE LONGUE 06500 MENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AX27
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763128. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 028 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville-Musée
Revenus
19 320 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Menton (2025)
🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,52%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Menton
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Zest50
Arrêts les plus proches
VictoriaZest70 m
VictoriaZest82 m
Les SablettesZest127 m
Les SablettesZest176 m
TrabuquetZest197 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m 🚗
Départementale D6007Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+292,3% évolution globale
180 958 €prix moyen
2025
95 000 €
-81,4% 2025
510 000 €
6 375 EUR/m² +628,6% 2025
70 000 €
1 628 EUR/m² -77,4% Vente actuelle 2024
310 000 €
4 921 EUR/m² +106,7% 2024
150 000 €
4 167 EUR/m² +130,8% 2023
65 000 €
3 095 EUR/m² -40,9% 2023
110 000 €
2 558 EUR/m² -31,3% 2023
160 000 €
5 333 EUR/m² -17,9% 2023
195 000 €
2 294 EUR/m² -36,1% 2023
305 000 €
3 813 EUR/m² +38,6% 2022
220 000 €
5 500 EUR/m² -22,8% 2022
285 000 €
3 563 EUR/m² +18,8% 2022
240 000 €
4 615 EUR/m² -5,9% 2022
255 000 €
5 204 EUR/m² +24,4% 2021
205 000 €
5 694 EUR/m² -22,9% 2021
266 000 €
3 547 EUR/m² +118,0% 2020
122 000 €
3 297 EUR/m² -47,0% 2020
230 000 €
4 423 EUR/m² +85,8% 2019
123 786 €
8 252 EUR/m² -45,5% 2019
227 000 €
3 982 EUR/m² +127,0% 2019
100 000 €
2 500 EUR/m² +7,5% 2019
93 000 €
3 720 EUR/m² +52,5% 2018
61 000 €
2 905 EUR/m² -47,0% 2017
115 000 €
4 600 EUR/m² +64,3% 2016
70 000 €
-62,2% 2015
185 000 €
4 625 EUR/m² -19,6% 2015
230 000 €
4 423 EUR/m² +91,7% 2015
120 000 €
3 000 EUR/m² -7,7% 2014
130 000 €
2 826 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (833)
Services publics431 · 9 m
Commerces201 · 115 m
Santé139 · 20 m
Sport/Loisirs22 · 200 m
Tourisme21 · 293 m
Enseignement11 · 162 m
Transports8 · 207 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Mistral111 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Camaret159 m · Public
Collège
Collège André Maurois364 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hôtel de Ville449 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Paul Valéry700 m · Public
Permis de construire Commune de MENTON
135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
38 logements2 134 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement34 m²1