UNE MAISON 5 pièces — 173 660 €
27 RUE HELENE DUCOURT 16100 CHATEAUBERNARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 660 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain484 m²
Prix/m²1 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX92
Contenance484 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763008. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 701 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaubernard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ch�teaubernard (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaubernard
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Inondations Remontée Nappe08/11/2000 - 26/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Transcom (Grand Cognac)47
Cars Régionaux 16 - Charente3
Arrêts les plus proches
La VignerieTranscom (Grand Cognac)128 m
La VignerieTranscom (Grand Cognac)128 m
La VignerieTranscom (Grand Cognac)130 m
L'ArcheTranscom (Grand Cognac)227 m
L'ArcheTranscom (Grand Cognac)237 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+8,5% évolution globale
150 221 €prix moyen
2025
173 660 €
1 973 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2020
148 722 €
1 690 EUR/m² +25,5% 2018
118 500 €
1 347 EUR/m² -25,9% 2016
160 000 €
1 818 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (185)
Services publics73 · 119 m
Commerces58 · 119 m
Santé35 · 182 m
Sport/Loisirs14 · 197 m
Enseignement4 · 736 m
Tourisme1 · 476 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole Technique Privée Fer Ensemble445 m · Privé
Collège
Collège Félix Gaillard768 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Louis Delage776 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard826 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Picasso868 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUBERNARD
176permis récents
534logements autorisés
42 005 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
13 logements1 016 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1