UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
11 RUE CLEMENCE ISAURE 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AB532
Contenance123 m²
Préfixe818
SectionAB
Numéro532
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762994. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jacobins
Revenus
25 860 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
78%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,29%
Loyer estimé : 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
Pont NeufTisséo133 m
Pont NeufTisséo150 m
Pont NeufTisséo168 m
EsquirolTisséo185 m
EsquirolTisséo189 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-12,0% évolution globale
210 153 €prix moyen
2025
110 000 €
5 500 EUR/m² 0,0% 2025
110 000 €
7 333 EUR/m² -62,5% Vente actuelle 2024
293 000 €
4 883 EUR/m² +350,8% 2024
65 000 €
1 250 EUR/m² -52,7% 2023
137 500 €
7 237 EUR/m² -54,9% 2023
304 700 €
4 548 EUR/m² +117,6% 2022
140 000 €
7 368 EUR/m² -56,4% 2021
321 000 €
5 732 EUR/m² +88,8% 2021
170 000 €
4 474 EUR/m² +33,9% 2020
126 920 €
7 466 EUR/m² +1,5% 2019
125 000 €
6 579 EUR/m² -62,7% 2019
335 000 €
4 467 EUR/m² +200,4% 2018
111 500 €
5 068 EUR/m² -54,8% 2016
246 430 €
3 520 EUR/m² +159,4% 2016
95 000 €
5 938 EUR/m² -72,1% 2016
340 000 €
4 658 EUR/m² -37,4% 2015
543 000 €
4 177 EUR/m² +125,3% 2014
241 000 €
4 304 EUR/m² -8,4% 2014
263 000 €
3 507 EUR/m² +110,4% 2014
125 000 €
5 208 EUR/m²Biens comparables
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