UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 000 €

14 RUE PEYROLIERES 31000 TOULOUSE
Vendu le 23 décembre 2025
5 313 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 156 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle AB556
Contenance183 m²
Préfixe818
SectionAB
Numéro556

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15659114. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Rome

Revenus

29 330 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini

Population

3 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
71%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
59%Cadres
Population active1 608
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 224 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Tisséo49
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

Pont NeufTisséo41 m
Pont NeufTisséo44 m
Pont NeufTisséo58 m
EsquirolTisséo219 m
EsquirolTisséo224 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m

Historique des ventes à cette adresse

30ventes
+91,0% évolution globale
172 207 €prix moyen
2025
85 000 €
5 313 EUR/m² +13,3% Vente actuelle
2025
75 000 €
5 000 EUR/m² +3 160,9%
2024
2 300 €
-98,6%
2022
162 000 €
5 400 EUR/m² +35,0%
2021
120 000 €
6 667 EUR/m² -33,0%
2021
179 150 €
4 166 EUR/m² +225,7%
2021
55 000 €
3 667 EUR/m² -61,7%
2020
143 500 €
6 833 EUR/m² -28,4%
2020
200 500 €
5 729 EUR/m² +127,8%
2019
88 000 €
5 176 EUR/m² -80,4%
2018
450 000 €
2 045 EUR/m² -18,5%
2018
551 950 €
5 359 EUR/m² +1 003,9%
2018
50 000 €
1 786 EUR/m² -64,3%
2018
140 000 €
4 000 EUR/m² +59,1%
2017
88 000 €
4 889 EUR/m² +12,8%
2017
78 020 €
4 334 EUR/m² -15,2%
2017
92 000 €
3 286 EUR/m² +9 199 900,0%
2017
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2017
240 000 €
3 750 EUR/m² +66,4%
2016
144 274 €
4 122 EUR/m² -6,9%
2016
155 000 €
2 460 EUR/m² +19,2%
2016
130 000 €
2 653 EUR/m² -3,7%
2016
135 000 €
4 355 EUR/m² +4 499 900,0%
2016
3 €
0 EUR/m² -100,0%
2016
90 000 €
4 286 EUR/m² -81,5%
2016
486 000 €
3 038 EUR/m² -48,8%
2015
950 000 €
4 077 EUR/m² +1 087,5%
2015
80 000 €
889 EUR/m² -47,0%
2015
151 000 €
1 678 EUR/m² +239,3%
2014
44 500 €
4 045 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
85 000 €
5 313 EUR/m²0 m2025
16 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
75 000 €
5 000 EUR/m²0 m2025
15 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
88 500 €
5 206 EUR/m²53 m2025
17 m²
Voir

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