UNE MAISON 2 pièces — 170 000 €
8 RUE DE BEAUMONT 89340 CHAMPIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 8 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 530 m²
Prix/m²1 977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle I204
Contenance1 530 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762959. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 977 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Champigny (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
POURPRISES AV G.LECLERCRESEAU 89796 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D606Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 977 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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