Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain851 m²

Prix/m²1 526 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H1951

Contenance719 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro1951

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372177. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 977 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 092 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

4%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Champigny (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,115,0 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

9,214,2 EUR/m²

8,99%

Loyer estimé : 1 086 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champigny

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Transilien;TER;RER3

RESEAU 892

Arrêts les plus proches

MAIRIE ABRIRESEAU 8984 m

ChampignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault454 m

Champigny-sur-YonneTransilien;TER;RER485 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

349 m

🚗

Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

366 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

61 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

470 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

483 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

145 000 €prix moyen

2025

145 000 €

1 526 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 224 EUR/m²106 m2024

2 272 EUR/m²1.5 km2025

92 m²

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Permis de construire Commune de CHAMPIGNY

48permis récents

75logements autorisés

6 800 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement102 m²1