UN APPARTEMENT 4 pièces — 236 500 €

18 RUE DES VELETTES 92150 SURESNES
Vendu le 30 avril 2025
2 628 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 236 500 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 795 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle J37
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762945. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -55,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carnot Gambetta 1

Revenus

35 150 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

4 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
56%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
55%Cadres
Population active2 751
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Suresnes (2025)

🏢Appartementbonne
26,7 EUR/m²/mois
21,533,2 EUR/m²
7394 observations
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
12,21%
Loyer estimé : 2 407 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Suresnes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48
Transilien;TER;RER2

Arrêts les plus proches

BelvédèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
BelvédèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
BelvédèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Berty AlbrechtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Berty AlbrechtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
116 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
82 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+162,8% évolution globale
322 300 €prix moyen
2025
236 500 €
2 628 EUR/m² +68,9% Vente actuelle
2019
140 000 €
9 333 EUR/m² -81,8%
2018
770 000 €
11 846 EUR/m² +105,3%
2018
375 000 €
10 417 EUR/m² +316,7%
2014
90 000 €
4 737 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 4p
236 500 €
2 628 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 4p
720 000 €
8 372 EUR/m²742 m2025
86 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 4p
417 904 €
5 096 EUR/m²837 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1424)

Services publics552 · 17 m
Santé449 · 79 m
Commerces184 · 30 m
Transports127 · 32 m
Sport/Loisirs43 · 61 m
Enseignement38 · 113 m
Tourisme31 · 291 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Bertie Albrecht106 m · Public
Collège
Collège Jean Macé119 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Pardess Haya218 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique d'Estienne d'Orves270 m · Public
Lycée
Lycée des métiers, des énergies et du bois Louis Blériot294 m · Public

Permis de construire Commune de SURESNES

243permis récents
4 667logements autorisés
242 830 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement229 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement176 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

2 logements110 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement207 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement139 m²1