UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
11 PL BOURGUIGNON 83440 CALLIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F326
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678326. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 979 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Callian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Callian (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Callian
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
Arrêts les plus proches
Place BourguignonZOU ! Scolaire32 m
Place BourguignonZOU ! Scolaire43 m
EcoleZOU ! Scolaire228 m
EcoleZOU ! Scolaire231 m
Saint CezaireZOU ! Scolaire367 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-15,4% évolution globale
105 631 €prix moyen
2025
110 000 €
2 157 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
110 000 €
1 642 EUR/m² +57,1% 2024
70 000 €
761 EUR/m² -50,1% 2023
140 350 €
2 648 EUR/m² +1 654,4% 2023
8 000 €
-94,4% 2021
141 700 €
2 674 EUR/m² +5,0% 2017
135 000 €
3 649 EUR/m² +3,8% 2017
130 000 €
1 757 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (111)
Services publics71 · 15 m
Santé17 · 59 m
Commerces10 · 35 m
Sport/Loisirs6 · 15 m
Transports3 · 74 m
Enseignement2 · 237 m
Tourisme2 · 831 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Georges Bauquier454 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Olivier1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cerisiers1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CALLIAN
254permis récents
335logements autorisés
38 637 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement195 m²1