UNE MAISON 3 pièces — 320 000 €
3 CHE DE LA BARONNE 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain374 m²
Prix/m²7 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC363
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762746. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 660 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Europe
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus33
ZOU ! Proximité6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
BlaBlaCar Bus2
Arrêts les plus proches
HowarthPalm à la demande;Palmbus105 m
HowarthPalm à la demande;Palmbus105 m
HowarthZOU ! Proximité110 m
MadridZOU ! Proximité172 m
MadridPalm à la demande;Palmbus184 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D6285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D6285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,1% évolution globale
340 000 €prix moyen
2025
320 000 €
7 111 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2019
360 000 €
3 529 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1556)
Services publics864 · 47 m
Santé387 · 108 m
Commerces161 · 158 m
Transports100 · 101 m
Tourisme18 · 196 m
Enseignement16 · 431 m
Sport/Loisirs10 · 524 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles524 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles525 m · Public
Lycée
Lycée Carnot664 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferry724 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferry794 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1