UNE MAISON 2 pièces — 260 000 €
35 B BD PAUL DOUMER 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain211 m²
Prix/m²5 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC355
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042511. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 660 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Europe
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus33
ZOU ! Proximité6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
BlaBlaCar Bus2
Arrêts les plus proches
HowarthPalm à la demande;Palmbus53 m
HowarthPalm à la demande;Palmbus53 m
HowarthZOU ! Proximité55 m
MadridZOU ! Proximité113 m
MadridPalm à la demande;Palmbus125 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,2% évolution globale
241 500 €prix moyen
2025
223 000 €
2 973 EUR/m² -14,2% 2025
260 000 €
5 417 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1594)
Services publics887 · 17 m
Santé402 · 114 m
Commerces161 · 100 m
Transports97 · 52 m
Enseignement19 · 477 m
Tourisme18 · 250 m
Sport/Loisirs10 · 580 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles536 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles540 m · Public
Lycée
Lycée Carnot626 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferry767 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur832 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1