UNE MAISON 2 pièces — 68 000 €
310 RUE LOUIS PASTEUR 76480 DUCLAIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 m²
Prix/m²1 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ38
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762737. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 581 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Duclair
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
20%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Duclair (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 406 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Duclair
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités24
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain07/09/2001 - 07/09/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)4
Bacs de Seine (Département Seine-Maritime)1
Arrêts les plus proches
Stade Maurice ChatelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo230 m
Stade Maurice ChatelAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO230 m
Stade Maurice ChatelAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO230 m
Église Saint-DenisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo328 m
Église Saint-DenisAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO328 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m 🚗
Route intercommunale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m 🚗
Route intercommunale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Route intercommunale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Route intercommunale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-6,9% évolution globale
56 667 €prix moyen
2025
68 000 €
1 581 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2021
60 000 €
1 395 EUR/m² +100,0% 2017
30 000 €
698 EUR/m² -25,0% 2016
40 000 €
930 EUR/m² -42,0% 2016
69 000 €
986 EUR/m² -5,5% 2015
73 000 €
1 043 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (146)
Services publics59 · 115 m
Santé44 · 184 m
Commerces22 · 251 m
Sport/Loisirs16 · 208 m
Enseignement3 · 451 m
Transports2 · 728 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle André Malraux390 m · Public
Collège
Collège Gustave Flaubert445 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Malraux453 m · Public
Permis de construire Commune de DUCLAIR
83permis récents
272logements autorisés
19 379 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
13 logements805 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
15 logements1 106 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement167 m²1
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5
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