UNE MAISON 2 pièces — 15 000 €
5155 CLOS LANGE 76480 DUCLAIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain17 691 m²
Prix/m²375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR60
Contenance1 035 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677850. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 581 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -76,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Duclair
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
20%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Duclair (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
30,24%
Loyer estimé : 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Duclair
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain07/09/2001 - 07/09/2001
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO17
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo13
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
L'AnerieAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO313 m
L'AnerieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo313 m
L'AnerieAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO333 m
L'AnerieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo347 m
L'AnerieAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO347 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m 🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
417 m 🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
15 000 €prix moyen
2025
15 000 €
375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé9 · 560 m
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Transports1 · 175 m
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Collège
Collège Gustave Flaubert711 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Malraux712 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux929 m · Public
Permis de construire Commune de DUCLAIR
83permis récents
272logements autorisés
19 379 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
13 logements805 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
15 logements1 106 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement61 m²1
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1
1 logement167 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement29 m²1