UNE MAISON 5 pièces — 35 000 €
2 RUE DU TREVE 42630 REGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AR131
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762650. Sources et méthode
Contexte du quartier
531 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -56,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Régny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence R�gny (2025)
🏢Appartementbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
43,87%
Loyer estimé : 1 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Régny
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 18/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
RégnySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault319 m
RégnySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault319 m
RégnySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault319 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+75,0% évolution globale
43 023 €prix moyen
2025
35 000 €
233 EUR/m² -22,4% Vente actuelle 2025
45 113 €
78 EUR/m² +0,3% 2025
45 000 €
210 EUR/m² -35,7% 2024
70 000 €
1 029 EUR/m² +250,0% 2020
20 000 €
235 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire Georges Fouilland141 m · Public
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Collège Nicolas Conté553 m · Public
Permis de construire Commune de REGNY
39permis récents
40logements autorisés
3 904 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement55 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement112 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement129 m²1