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Vendu 71 750 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain105 m²

Prix/m²531 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

269 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle AR164

Contenance105 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468670. Sources et méthode

Contexte du quartier

531 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Régny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 469 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

1%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence R�gny (2025)

7,4 EUR/m²/mois

5,79,7 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,211,8 EUR/m²

19,26%

Loyer estimé : 1 152 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Régny

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 18/04/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

RégnySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault255 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

224 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

156 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

495 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

464 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

484 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+796,9% évolution globale

70 810 €prix moyen

2025

71 750 €

531 EUR/m² -34,4% Vente actuelle

2022

109 300 €

810 EUR/m² +56,1%

2021

70 000 €

216 EUR/m² -26,3%

2021

95 000 €

655 EUR/m² +1 087,5%

2020

8 000 €

Biens comparables

1 695 EUR/m²950 m2025

118 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Georges Fouilland183 m · Public

Collège

Collège Nicolas Conté507 m · Public

Permis de construire Commune de REGNY

39permis récents

40logements autorisés

3 904 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement55 m²1