UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
4 RUE DE L ARGILIERE 60175 VILLENEUVE LES SABLONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain651 m²
Prix/m²2 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB126
Contenance651 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762597. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 035 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve-les-Sablons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-les-Sablons (2025)
🏢Appartementfaible
15,5 EUR/m²/mois
13,018,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-les-Sablons
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Sablons Bus - C.C. des Sablons4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 14
Arrêts les plus proches
VILLENEUVE LES SABLONS - 9 GRANDE RUESablons Bus - C.C. des Sablons383 m
VILLENEUVE-LES-SABLONS - Salle polyventeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1391 m
VILLENEUVE LES SABLONS - 15 GRANDE RUESablons Bus - C.C. des Sablons399 m
VILLENEUVE-LES-SABLONS - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1435 m
VILLENEUVE-LES-SABLONS - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1470 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,6% évolution globale
220 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 976 EUR/m² +31,6% Vente actuelle 2019
190 000 €
2 262 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire314 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE LES SABLONS
71permis récents
99logements autorisés
10 061 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement546 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2023
5
1 logement50 m²1
Permis de construire mars 2023
5
2 logements119 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
3 logements88 m²1