UNE MAISON 3 pièces — 100 800 €
4 RTE DE CLERANS 24150 ST-CAPRAISE-LALINDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 800 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²1 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE104
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762568. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 754 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Capraise-de-Lalinde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Capraise-de-Lalinde (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Capraise-de-Lalinde
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne4
Arrêts les plus proches
Place BicentenaireCars régionaux 24 - Dordogne148 m
LR ST CAPRAISE- Bicentenaire (2)Cars régionaux 24 - Dordogne151 m
LR ST CAPRAISE- BicentenaireCars régionaux 24 - Dordogne151 m
LR ST CAPRAISE- Bicentenaire (2)Cars régionaux 24 - Dordogne153 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
24 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+60,0% évolution globale
68 575 €prix moyen
2025
100 800 €
1 482 EUR/m² +236,0% Vente actuelle 2023
30 000 €
395 EUR/m² -62,7% 2022
80 500 €
1 184 EUR/m² +27,8% 2021
63 000 €
926 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (3)
Services publics3 · 388 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle301 m · Public
Permis de construire Commune de ST-CAPRAISE-LALINDE
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16logements autorisés
1 086 m²surface plancher
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1
1 logement98 m²1
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