Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain327 m²

Prix/m²806 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD11

Contenance327 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977348. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 482 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -45,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Capraise-de-Lalinde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

524 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,0%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Saint-Capraise-de-Lalinde (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,613,7 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,410,6 EUR/m²

12,20%

Loyer estimé : 508 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Capraise-de-Lalinde

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne4

Arrêts les plus proches

Place BicentenaireCars régionaux 24 - Dordogne199 m

LR ST CAPRAISE- Bicentenaire (2)Cars régionaux 24 - Dordogne199 m

LR ST CAPRAISE- BicentenaireCars régionaux 24 - Dordogne201 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

50 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

16 m

🚗

Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

152 m

🚗

Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

196 m

🚗

Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

210 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-16,7% évolution globale

55 000 €prix moyen

2025

50 000 €

806 EUR/m² -16,7% Vente actuelle

2017

60 000 €

566 EUR/m²

Biens comparables

1 754 EUR/m²662 m2025

57 m²

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 461 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle279 m · Public

Permis de construire Commune de ST-CAPRAISE-LALINDE

14permis récents

16logements autorisés

1 086 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2024

1 logement98 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement51 m²1