UN APPARTEMENT 3 pièces — 560 000 €
375 B RUE DE VAUGIRARD 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 560 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BM27
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762359. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 14
Revenus
34 180 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
68%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 1 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Hôpital de VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Hôpital de VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
ConventionTransilien;TER;RER198 m
ConventionTransilien;TER;RER200 m
DombasleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
883 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+160,5% évolution globale
503 241 €prix moyen
2025
560 000 €
11 200 EUR/m² +26,9% Vente actuelle 2025
441 300 €
9 194 EUR/m² +111,7% 2025
208 470 €
10 424 EUR/m² -36,8% 2025
330 000 €
9 429 EUR/m² +11,9% 2024
295 000 €
5 566 EUR/m² +3,5% 2024
285 000 €
9 500 EUR/m² +18 900,0% 2024
1 500 €
4 EUR/m² -99,6% 2024
410 000 €
7 193 EUR/m² +105,0% 2023
200 000 €
8 333 EUR/m² -61,5% 2023
520 000 €
8 966 EUR/m² +70,5% 2023
305 000 €
10 517 EUR/m² -63,9% 2023
845 350 €
10 979 EUR/m² -85,9% 2022
6 000 000 €
6 024 EUR/m² +3 143,2% 2022
185 000 €
9 737 EUR/m² -51,9% 2021
385 000 €
12 031 EUR/m² +36,4% 2020
282 300 €
11 763 EUR/m² +97,4% 2020
143 000 €
3 865 EUR/m² -49,8% 2019
284 700 €
14 235 EUR/m² +99,1% 2019
143 000 €
10 214 EUR/m² -69,7% 2018
471 900 €
9 631 EUR/m² +13,3% 2018
416 500 €
23 139 EUR/m² +126,4% 2018
183 963 €
9 198 EUR/m² -27,9% 2018
255 000 €
10 200 EUR/m² +37,8% 2018
185 000 €
1 888 EUR/m² +24,2% 2018
149 000 €
8 765 EUR/m² +0,7% 2015
148 000 €
7 400 EUR/m² -45,2% 2015
270 000 €
8 710 EUR/m² -43,2% 2014
475 000 €
8 190 EUR/m² +120,9% 2014
215 000 €
10 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3956)
Services publics1541 · 19 m
Santé1174 · 11 m
Commerces705 · 11 m
Transports250 · 50 m
Tourisme122 · 28 m
Enseignement111 · 96 m
Sport/Loisirs53 · 258 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico-Educatif Cognacq-Jay de la fondation Cognacq-Jay156 m · Privé
Ecole
E.M.PU OLIVIER DE SERRES N 34 rue Olivier de Serres176 m · Public
Ecole
E.E.PU OLIVIER DE SERRES Y 27 rue Olivier de Serres196 m · Public
Ecole
E.E.PR LES PETITS CRAYONS221 m · Privé
Lycée
Lycée Innovant de Paris223 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune