UN APPARTEMENT 3 pièces — 435 000 €
2 RUE JACQUES MAWAS 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle BO19
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933003. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 12
Revenus
34 020 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 087 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Convention - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
Convention - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Convention - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
Convention - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+85,1% évolution globale
313 544 €prix moyen
2025
435 000 €
9 063 EUR/m² -37,7% Vente actuelle 2025
698 380 €
11 085 EUR/m² +26,3% 2023
553 000 €
10 241 EUR/m² +84,3% 2023
300 000 €
8 824 EUR/m² +1 233,3% 2023
22 500 €
-85,5% 2023
155 000 €
11 923 EUR/m² +496,2% 2022
26 000 €
-91,5% 2022
307 000 €
10 586 EUR/m² +123,3% 2022
137 500 €
5 500 EUR/m² +316,7% 2022
33 000 €
-80,0% 2022
165 000 €
6 600 EUR/m² -80,4% 2022
840 000 €
11 053 EUR/m² +3 474,5% 2022
23 500 €
-91,9% 2021
290 000 €
10 000 EUR/m² +417,9% 2021
56 000 €
8 000 EUR/m² -82,6% 2021
321 000 €
8 231 EUR/m² +1 046,4% 2021
28 000 €
-81,3% 2021
150 000 €
13 636 EUR/m² +488,2% 2020
25 500 €
-73,2% 2020
95 000 €
-92,6% 2020
1 286 570 €
12 491 EUR/m² +30,0% 2020
990 000 €
7 920 EUR/m² +49,5% 2019
662 150 €
10 510 EUR/m² +589,7% 2019
96 000 €
8 000 EUR/m² +357,1% 2018
21 000 €
-96,6% 2017
620 000 €
8 378 EUR/m² -21,2% 2017
787 200 €
10 223 EUR/m² +38,3% 2017
569 340 €
9 816 EUR/m² +31,5% 2016
433 000 €
8 019 EUR/m² +673,2% 2015
56 000 €
-82,6% 2015
322 500 €
10 078 EUR/m² +34,4% 2015
240 000 €
6 154 EUR/m² +361,5% 2015
52 000 €
7 429 EUR/m² -42,2% 2014
90 000 €
-79,2% 2014
432 000 €
7 579 EUR/m² +819,1% 2014
47 000 €
-80,0% 2014
235 000 €
6 026 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4535)
Services publics1803 · 19 m
Santé1272 · 41 m
Commerces912 · 32 m
Transports240 · 62 m
Tourisme135 · 28 m
Enseignement121 · 53 m
Sport/Loisirs52 · 130 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico-Educatif Cognacq-Jay de la fondation Cognacq-Jay140 m · Privé
Ecole
E.E.PR LES PETITS CRAYONS147 m · Privé
Ecole
E.E.PU ST LAMBERT EB 12 rue Saint Lambert148 m · Public
Ecole
E.E.PU ST LAMBERT EA 10 rue Saint Lambert150 m · Public
Ecole
E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck182 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune