UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
579 BD SALVADOR ALLENDE 84700 SORGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain961 m²
Prix/m²3 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA110
Contenance704 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762332. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 894 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Générat
Revenus
19 310 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sorgues (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorgues
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
AllendeZOU ! Scolaire154 m
Giratoire d'EntraiguesZOU ! Scolaire271 m
Cité EstabletZOU ! Scolaire300 m
Stade MaillaudeZOU ! Scolaire461 m
GénératZOU ! Scolaire502 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
3 476 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs15 · 246 m
Enseignement5 · 509 m
Transports4 · 487 m
Tourisme1 · 975 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Maillaude444 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Pinède447 m · Public
Collège
Collège Denis Diderot559 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot588 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Montesquieu828 m · Public
Permis de construire Commune de SORGUES
830permis récents
1 352logements autorisés
114 125 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1