UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
640 RTE D'ENTRAIGUES 84700 SORGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain814 m²
Prix/m²2 798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA22
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488630. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 798 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Générat
Revenus
19 310 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sorgues (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorgues
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Cité EstabletZOU ! Scolaire71 m
Giratoire d'EntraiguesZOU ! Scolaire227 m
Stade MaillaudeZOU ! Scolaire293 m
AllendeZOU ! Scolaire298 m
Collège Denis DiderotZOU ! Scolaire372 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+59,9% évolution globale
181 137 €prix moyen
2025
235 000 €
2 798 EUR/m² +45,6% Vente actuelle 2016
161 400 €
996 EUR/m² +9,8% 2015
147 010 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (311)
Services publics179 · 58 m
Santé79 · 155 m
Commerces28 · 51 m
Sport/Loisirs10 · 322 m
Enseignement9 · 267 m
Transports4 · 625 m
Tourisme2 · 884 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Maillaude202 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Pinède205 m · Public
Collège
Collège Denis Diderot344 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot400 m · Public
Collège
Collège Voltaire943 m · Public
Permis de construire Commune de SORGUES
830permis récents
1 352logements autorisés
114 125 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1