UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
48 RTE DE DIEPPE 76770 MALAUNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²1 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE372
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762163. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Est et Hameaux
Revenus
24 560 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Malaunay (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,81%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malaunay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1993 - 14/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO23
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Nomad Car (Région Normandie)8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
ViaducAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO26 m
ViaducAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo26 m
ViaducNomad Car (Région Normandie)27 m
ViaducAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO36 m
ViaducAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO48 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
12 m 🚗
Route intercommunale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
12 m 🚗
Route intercommunale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+15,9% évolution globale
80 083 €prix moyen
2025
95 000 €
1 267 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2023
100 000 €
893 EUR/m² -4,8% 2020
105 000 €
1 400 EUR/m² +87,5% 2020
56 000 €
824 EUR/m² +31,8% 2018
42 500 €
379 EUR/m² -48,2% 2015
82 000 €
732 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics59 · 44 m
Santé35 · 267 m
Sport/Loisirs21 · 112 m
Commerces20 · 160 m
Enseignement4 · 466 m
Transports4 · 676 m
Écoles (4)
Collège
Collège Jean Zay471 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Olivier Miannay629 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Lurçat755 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Brassens1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MALAUNAY
162permis récents
608logements autorisés
47 194 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement193 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
6 logements538 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
7 logements628 m²1