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Vendu 111 800 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain215 m²

Prix/m²1 471 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

358 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle AO638

Contenance215 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro638

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100739. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 105 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

19 340 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 099 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

64%Locataires

50%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,6%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Malaunay (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,416,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,213,0 EUR/m²

8,45%

Loyer estimé : 787 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Malaunay

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1993 - 14/10/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO26

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18

Nomad Car (Région Normandie)6

Arrêts les plus proches

Carrefour de ClèresAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo224 m

Carrefour de ClèresAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO224 m

Carrefour de ClèresNomad Car (Région Normandie)224 m

Carrefour de ClèresAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO230 m

Centre MédicalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo233 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

467 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

486 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

486 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+32,7% évolution globale

102 700 €prix moyen

2025

130 000 €

2 241 EUR/m² +16,3%

2025

111 800 €

1 471 EUR/m² +57,5% Vente actuelle

2022

71 000 €

1 479 EUR/m² -27,6%

2018

98 000 €

1 960 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

200 000 €

2 667 EUR/m²361 m2025

2 741 EUR/m²483 m2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (132)

Services publics58 · 81 m

Santé37 · 50 m

Commerces15 · 81 m

Sport/Loisirs14 · 167 m

Enseignement5 · 277 m

Transports3 · 319 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Olivier Miannay269 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Georges Brassens282 m · Public

Collège

Collège Jean Zay821 m · Public

Permis de construire Commune de MALAUNAY

162permis récents

608logements autorisés

47 194 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement109 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement40 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement193 m²1

Permis de construire janv. 2025

6 logements538 m²1