UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
30 RES DU MANOIR 76116 MARTAINVILLE-EPREVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 20 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain841 m²
Prix/m²2 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C226
Contenance841 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762149. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 077 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Martainville-Épreville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Martainville-�preville (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,114,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Martainville-Épreville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2025 - 12/06/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Centre (Château)Nomad Car (Région Normandie)323 m
Centre (Château)Nomad Car (Région Normandie)399 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m 🚗
Nationale N31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Nationale N31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Nationale N31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 465 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement122 m²1
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1
1 logement92 m²1
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1
1 logement206 m²1
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3
1 logement14 m²1
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1
1 logement180 m²1