UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
16 RES DU MANOIR 76116 MARTAINVILLE-EPREVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain776 m²
Prix/m²3 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C237
Contenance776 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607012. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 077 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Martainville-Épreville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Martainville-�preville (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,114,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Martainville-Épreville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2025 - 12/06/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Centre (Château)Nomad Car (Région Normandie)253 m
Centre (Château)Nomad Car (Région Normandie)321 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m 🚗
Nationale N31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Nationale N31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,0% évolution globale
193 500 €prix moyen
2025
200 000 €
3 077 EUR/m² +7,0% Vente actuelle 2019
187 000 €
1 075 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics1 · 610 m
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Ecole
Ecole élémentaire533 m · Public
Permis de construire Commune de MARTAINVILLE-EPREVILLE
41permis récents
42logements autorisés
5 424 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire août 2023
3
1 logement14 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement180 m²1