UNE MAISON 5 pièces — 278 000 €
13 RUE D'AUSONIA 71960 BERZE-LA-VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 943 m²
Prix/m²2 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB169
Contenance1 943 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762078. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 595 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berzé-la-Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Berz�-la-Ville (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 064 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berzé-la-Ville
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 30/06/1990
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
278 000 €prix moyen
2025
278 000 €
2 598 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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