UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
4 RUE D'AUSONIA 71960 BERZE-LA-VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain405 m²
Prix/m²1 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AB121
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705503. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 598 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berzé-la-Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Berz�-la-Ville (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berzé-la-Ville
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 30/06/1990
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 735 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire41 m · Public
Permis de construire Commune de BERZE-LA-VILLE
41permis récents
45logements autorisés
4 685 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement153 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2023
4
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
5
1 logement51 m²1
Permis de construire août 2022
5
1 logement125 m²1