UN APPARTEMENT 1 pièce — 365 000 €

20 RUE DU CENTRE 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Vendu le 17 octobre 2025
10 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 365 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 417 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle AQ8
Contenance1 466 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762048. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 351 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-James Madrid 2

Revenus

43 220 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,48Indice de Gini

Population

2 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
46%Locataires
18%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
46%Cadres
Population active1 071
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
10604 observations
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48
Transilien;TER;RER2

Arrêts les plus proches

Rue du CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Rue du CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Rue du CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Rue du Bois de BoulogneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie220 m
Rue du Bois de BoulogneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie234 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m
🚗
Départementale D104Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
597 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 m
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
-23,6% évolution globale
799 841 €prix moyen
2025
365 000 €
10 429 EUR/m² +3 550,0% Vente actuelle
2025
10 000 €
-99,2%
2024
1 330 000 €
8 418 EUR/m² -44,6%
2022
2 400 000 €
15 584 EUR/m² +285,8%
2020
622 150 €
11 312 EUR/m² +1 628,2%
2019
36 000 €
-89,1%
2019
330 000 €
9 429 EUR/m² -16,7%
2018
396 150 €
11 319 EUR/m² -41,4%
2018
676 200 €
11 659 EUR/m² -62,4%
2018
1 800 000 €
10 778 EUR/m² +7,1%
2018
1 680 000 €
5 979 EUR/m² +163,3%
2017
638 000 €
11 193 EUR/m² -42,5%
2016
1 110 100 €
6 728 EUR/m² +68,7%
2015
657 950 €
11 344 EUR/m² +145,1%
2015
268 400 €
7 669 EUR/m² -43,8%
2014
477 500 €
8 682 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
365 000 €
10 429 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
272 500 €
7 171 EUR/m²236 m2025
38 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
130 300 €
3 948 EUR/m²738 m2025
33 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1435)

Services publics754 · 53 m
Santé282 · 146 m
Commerces195 · 69 m
Transports81 · 277 m
Sport/Loisirs49 · 82 m
Tourisme40 · 211 m
Enseignement34 · 245 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Montessori de Neuilly sur Seine238 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Cdt Charcot A334 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Charcot B334 m · Public
Lycée
Lycée La Folie Saint-James398 m · Public
Collège
Collège Théophile Gautier412 m · Public

Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE

72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024

6

1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023

5

1 logement35 m²1