UNE MAISON 4 pièces — 275 470 €
6 RUE PAUL VERLAINE 30133 LES ANGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 470 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²3 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV468
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro468
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761982. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Centre
Revenus
23 510 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Les Angles (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,717,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Angles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-0,6% évolution globale
234 157 €prix moyen
2025
275 470 €
3 443 EUR/m² +83,6% Vente actuelle 2022
150 000 €
-45,8% 2018
277 000 €
3 463 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LES ANGLES
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80 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
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