UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
8 RUE ROLAND DORGELES 30133 LES ANGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²3 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV118
Contenance4 809 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13961498. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Centre
Revenus
23 510 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Les Angles (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,717,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Angles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D900Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+35,9% évolution globale
259 436 €prix moyen
2025
299 000 €
3 250 EUR/m² +24,6% 2024
240 000 €
3 243 EUR/m² -39,5% Vente actuelle 2024
396 800 €
5 511 EUR/m² +183,4% 2022
140 000 €
1 728 EUR/m² -49,1% 2017
275 250 €
3 823 EUR/m² +12,3% 2017
245 000 €
3 403 EUR/m² +11,4% 2016
220 000 €
2 973 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry764 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry807 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur923 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur923 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Dinarelles1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LES ANGLES
202permis récents
1 102logements autorisés
80 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements387 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement46 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements179 m²1