UN APPARTEMENT 2 pièces — 217 000 €
3 RUE VOLTAIRE 92330 SCEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle K108
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761889. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 881 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Sceaux-Curie
Revenus
36 160 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Sceaux (2025)
🏢Appartementbonne
24,9 EUR/m²/mois
20,929,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,8 EUR/m²/mois
14,327,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 1 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sceaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Fontenay - Houdan / CamberwellParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34 m
Fontenay - HoudanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47 m
Fontenay - HoudanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Fontenay - HoudanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Fontenay - HoudanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
45 m 🚗
Départementale D67Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
49 m 🚗
Départementale D67Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
58 m 🚗
Départementale D60Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D60Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+34,0% évolution globale
469 419 €prix moyen
2025
217 000 €
4 429 EUR/m² -89,5% Vente actuelle 2025
2 071 667 €
19 920 EUR/m² +1 873,0% 2024
105 000 €
5 526 EUR/m² -7,1% 2023
113 000 €
7 533 EUR/m² -37,2% 2023
180 000 €
5 625 EUR/m² -74,1% 2022
695 000 €
6 683 EUR/m² +52,7% 2019
455 000 €
6 233 EUR/m² -5,8% 2015
483 000 €
4 431 EUR/m² +127,3% 2014
212 520 €
6 072 EUR/m² +31,2% 2014
162 000 €
5 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (642)
Santé223 · 34 m
Services publics201 · 14 m
Commerces99 · 26 m
Sport/Loisirs47 · 83 m
Transports46 · 215 m
Enseignement17 · 148 m
Tourisme9 · 105 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Centre150 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre152 m · Public
Collège
Collège Sainte-Jeanne d'Arc240 m · Privé
Lycée
Lycée Marie Curie258 m · Public
Collège
Collège Marie Curie258 m · Public
Permis de construire Commune de SCEAUX
126permis récents
2 224logements autorisés
139 097 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
58 logements3 864 m²1
Permis de construire mars 2025
5
6 logements627 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement20 m²1
Permis de construire mai 2024
1
50 logements3 587 m²1