UN APPARTEMENT 3 pièces — 585 000 €
17 RUE MOLIERE 75001 PARIS 01
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 585 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AW63
Contenance371 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761880. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 719 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palais Royal 1
Revenus
37 570 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini
Population
2 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
54%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,4 EUR/m²/mois
21,957,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 1 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 1er Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
av. de l'OpéraTransilien;TER;RER88 m
av. de l'OpéraTransilien;TER;RER91 m
PyramidesTransilien;TER;RER98 m
PyramidesTransilien;TER;RER103 m
r. de l'ÉchelleTransilien;TER;RER106 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+550,0% évolution globale
414 304 €prix moyen
2025
585 000 €
11 250 EUR/m² +192,5% Vente actuelle 2025
200 000 €
-14,9% 2025
235 000 €
11 750 EUR/m² -28,4% 2025
328 000 €
9 371 EUR/m² -20,0% 2025
410 000 €
12 813 EUR/m² -4,3% 2024
428 571 €
9 524 EUR/m² +50,0% 2023
285 714 €
10 989 EUR/m² -77,3% 2022
1 260 000 €
15 750 EUR/m² +587,3% 2022
183 333 €
13 095 EUR/m² +2 955,5% 2022
6 000 €
429 EUR/m² -97,1% 2021
206 300 €
7 368 EUR/m² -62,8% 2021
555 000 €
15 417 EUR/m² +102,3% 2019
274 285 €
13 714 EUR/m² -75,4% 2017
1 115 000 €
13 434 EUR/m² +0,5% 2017
1 110 000 €
12 198 EUR/m² +289,5% 2015
285 000 €
5 182 EUR/m² -8,7% 2015
312 000 €
10 759 EUR/m² -34,7% 2015
478 000 €
9 192 EUR/m² +3 086,7% 2015
15 000 €
1 071 EUR/m² -97,1% 2014
513 000 €
16 031 EUR/m² +114,2% 2014
239 480 €
9 211 EUR/m² +166,1% 2014
90 000 €
6 429 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 01
Aucun permis de construire récent dans cette commune