UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
1 PL DE L AOUZILLERE 33840 CAPTIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain407 m²
Prix/m²794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 42%
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761878. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Captieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Captieux (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,61%
Loyer estimé : 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Captieux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde404 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde404 m
Maison de RetraiteCars Régionaux 33 - Gironde532 m
Maison de RetraiteCars Régionaux 33 - Gironde532 m
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde893 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
794 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire184 m · Public
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Collège privé La Chrysalide - Captieux1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CAPTIEUX
46permis récents
50logements autorisés
3 754 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2023
5
1 logement52 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement50 m²1
Permis de construire janv. 2023
5
2 logements48 m²1