UNE MAISON 3 pièces — 440 000 €
5 AV DES MIMOSAS 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²5 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS28
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761636. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Maure-Super Cannes
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus19
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
RomarinsPalm à la demande;Palmbus71 m
RomarinsPalm à la demande;Palmbus73 m
RomarinsPalm à la demande;Palmbus75 m
MARECHAL JUINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR178 m
RiquebonnePalm à la demande;Palmbus233 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,9% évolution globale
405 000 €prix moyen
2025
440 000 €
5 946 EUR/m² +18,9% Vente actuelle 2018
370 000 €
4 568 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (715)
Services publics418 · 19 m
Santé151 · 23 m
Commerces75 · 112 m
Transports44 · 197 m
Sport/Loisirs14 · 275 m
Enseignement9 · 244 m
Tourisme4 · 433 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Langevin 1367 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Langevin380 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Langevin 2409 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dolto608 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mistral690 m · Public
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1