UNE MAISON 3 pièces — 363 950 €
262 CHE DES FUMADES 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 363 950 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²6 066 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BP56
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377775. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 902 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Riquebonne-Ferratone-Pizou
Revenus
21 020 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
17%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus19
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR10
Arrêts les plus proches
MARECHAL JUINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR254 m
RiquebonnePalm à la demande;Palmbus276 m
RiquebonnePalm à la demande;Palmbus289 m
RiquebonnePalm à la demande;Palmbus319 m
ECOLE LANGEVINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR393 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
363 950 €prix moyen
2025
363 950 €
6 066 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (581)
Services publics345 · 6 m
Santé124 · 313 m
Commerces62 · 17 m
Transports31 · 91 m
Sport/Loisirs9 · 609 m
Enseignement7 · 554 m
Tourisme3 · 81 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Langevin 1404 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Langevin 2409 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Langevin470 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dolto833 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mistral950 m · Public
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1