UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

335 B RUE DE LILLE 59223 RONCQ
Vendu le 26 novembre 2025
2 258 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²2 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 189 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AL703
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro703

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761574. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 687 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Plat Vinage 2

Revenus

22 260 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
49%Locataires
35%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Population active1 301
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roncq (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
844 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
197 observations
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roncq

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

ILEVIA22
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

Ancienne GareILEVIA22 m
Ancienne GareILEVIA47 m
Ancienne GareILEVIA74 m
RONCQ - PlaceRHDF-59-P2307 m
Roncq PlaceILEVIA310 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+98,1% évolution globale
158 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 258 EUR/m² +98,1% Vente actuelle
2021
106 000 €
602 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 258 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
314 000 €
3 451 EUR/m²336 m2025
91 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
237 000 €
2 418 EUR/m²425 m2025
98 m²
Voir

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Permis de construire oct. 2025

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1 logement173 m²1
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