UNE MAISON 5 pièces — 413 400 €
11 RUE DE CHATEAUDUN, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²3 445 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD11
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro11
Contexte du quartier
2 690 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préfecture
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 1 235 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités37
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Artis36
RHDF-62-COM14
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Hauts de St AubertArtis67 m
Hauts de St AubertArtis67 m
Pont de CitéArtis98 m
ARRAS - Halle aux PoissonsRHDF-62-COM99 m
ARRAS - Halle aux Poissons - AbriRHDF-62-COM99 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,3% évolution globale
295 133 €prix moyen
2025
413 400 €
3 445 EUR/m² +191,1% Vente actuelle 2019
142 000 €
1 352 EUR/m² -57,0% 2018
330 000 €
2 750 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1