UNE MAISON 5 pièces — 253 000 €

48 RUE SAINT AUBERT, 62000 ARRAS
Vendu le 09 décembre 2025
2 300 EUR/m²

Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC87
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro87

Contexte du quartier

2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hyper Centre

Revenus

23 680 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

4 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
64%Locataires
5%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
24%Cadres
Population active2 103
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arras (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
10171 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
1287 observations
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arras

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Artis41
RHDF-62-COM9

Arrêts les plus proches

Wetz d'AmainArtis109 m
Wetz d'AmainArtis109 m
Palais St VaastArtis111 m
Palais St VaastArtis111 m
ThéâtreArtis189 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes
+87,4% évolution globale
142 768 €prix moyen
2025
253 000 €
2 300 EUR/m² -2,7% Vente actuelle
2025
260 000 €
1 083 EUR/m² +10,5%
2024
235 400 €
2 180 EUR/m² +33,8%
2024
176 000 €
1 205 EUR/m² +74,8%
2023
100 700 €
1 937 EUR/m² -52,0%
2023
210 000 €
1 842 EUR/m² +0,6%
2022
208 750 €
1 725 EUR/m² +187,2%
2022
72 675 €
2 019 EUR/m² -49,9%
2021
145 050 €
2 133 EUR/m² -30,1%
2021
207 500 €
2 530 EUR/m² +92,1%
2021
108 000 €
1 286 EUR/m² -9,5%
2019
119 300 €
1 754 EUR/m² -25,4%
2019
160 000 €
1 702 EUR/m² +18,5%
2019
135 000 €
1 667 EUR/m² -35,7%
2018
210 000 €
1 533 EUR/m² +135,2%
2018
89 300 €
1 313 EUR/m² +19,1%
2018
75 000 €
1 442 EUR/m² -11,8%
2017
85 000 €
405 EUR/m² +13,3%
2016
75 000 €
1 027 EUR/m² +50,0%
2016
50 000 €
962 EUR/m² -26,5%
2016
68 000 €
932 EUR/m² -35,2%
2016
105 000 €
1 280 EUR/m² -22,2%
2015
135 000 €
1 227 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
253 000 €
2 300 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
192 000 €
1 730 EUR/m²285 m2025
111 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
413 400 €
3 445 EUR/m²280 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

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Collège Saint-Joseph16 m · Privé
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Ecole maternelle Séverine137 m · Public
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Ecole
Ecole élémentaire d'application Paul Bert234 m · Public

Permis de construire Commune de ARRAS

246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1