UN APPARTEMENT 3 pièces — 165 000 €
9010 CHE DE LORETO 20090 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle BR338
Contenance1 300 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761280. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Gravona
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
muvitarra50
Arrêts les plus proches
MONCEYmuvitarra135 m
MONCEYmuvitarra137 m
MONCEYmuvitarra137 m
MONCEYmuvitarra138 m
LORETTOmuvitarra154 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
636 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
653 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-19,5% évolution globale
178 391 €prix moyen
2025
165 000 €
2 750 EUR/m² +13,8% Vente actuelle 2025
145 000 €
2 266 EUR/m² +45,0% 2024
100 000 €
1 667 EUR/m² -56,3% 2022
229 000 €
3 817 EUR/m² 0,0% 2022
229 000 €
3 817 EUR/m² -5,0% 2020
241 000 €
4 017 EUR/m² +15,8% 2020
208 200 €
3 470 EUR/m² +81,0% 2018
115 000 €
1 917 EUR/m² -39,5% 2017
190 100 €
3 168 EUR/m² +40,8% 2016
135 000 €
2 077 EUR/m² -34,1% 2015
205 000 €
3 417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (950)
Services publics485 · 56 m
Santé212 · 96 m
Commerces181 · 70 m
Sport/Loisirs26 · 110 m
Enseignement18 · 105 m
Transports15 · 145 m
Tourisme13 · 404 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Ajaccio322 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bilingue Saint Jean Ajaccio443 m · Public
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Ecole élémentaire bilingue Saint Jean 1 Ajaccio443 m · Public
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Ecole élémentaire Bilingue Saint Jean III Castelvecchio Ajaccio443 m · Public
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Collège Laetitia Bonaparte467 m · Public
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
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1
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Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1