UNE MAISON 4 pièces — 157 000 €
2 IMP DE LA BORDE 37360 NEUILLE PONT PIERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain396 m²
Prix/m²2 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F705
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro705
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761209. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 612 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuillé-Pont-Pierre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Neuill�-Pont-Pierre (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuillé-Pont-Pierre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Sécheresse01/12/1990 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/04/1993
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Avenue Général de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41285 m
Avenue Louis ProustRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41309 m
Avenue Louis ProustRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41309 m
Avenue Général de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41318 m
Avenue Général de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41348 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
157 000 €prix moyen
2025
157 000 €
2 151 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics32 · 163 m
Santé18 · 235 m
Commerces7 · 189 m
Sport/Loisirs6 · 314 m
Enseignement3 · 506 m
Transports2 · 459 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert227 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert265 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc674 m · Privé
Collège
Collège Simone Veil977 m · Public
Permis de construire Commune de NEUILLE PONT PIERRE
183permis récents
201logements autorisés
20 560 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement104 m²1