UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
16 RUE DE CARCOULT 37360 NEUILLE PONT PIERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²2 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1356
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828879. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 634 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuillé-Pont-Pierre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Neuill�-Pont-Pierre (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuillé-Pont-Pierre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Sécheresse01/12/1990 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/04/1993
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Avenue Général de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41475 m
Avenue Général de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41517 m
Avenue Général de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41552 m
Avenue Louis ProustRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41562 m
Avenue Louis ProustRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41562 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 813 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics29 · 121 m
Santé17 · 416 m
Commerces7 · 289 m
Sport/Loisirs6 · 502 m
Enseignement3 · 657 m
Transports2 · 712 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert452 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert484 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc912 m · Privé
Collège
Collège Simone Veil1.1 km · Public
Permis de construire Commune de NEUILLE PONT PIERRE
183permis récents
201logements autorisés
20 560 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement104 m²1