Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 311 500 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain724 m²

Prix/m²3 054 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI1493

Contenance724 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro1493

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834158. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 682 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

25 020 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 954 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biscarrosse (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

5,09%

Loyer estimé : 1 321 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biscarrosse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Inondations Remontée Nappe01/02/2014 - 13/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

BISCABUS9

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

Arrêts les plus proches

BISCARROSSE - BOURG CAUPOSBISCABUS235 m

BISCARROSSE - BOURG CAUPOSBISCABUS237 m

BISCARROSSE - BOURG LES BREUXCars régionaux 40 - Landes (RRTL)437 m

BISCARROSSE - BOURG LES BREUXBISCABUS437 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

83 m

🚗

Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

287 m

🚗

Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

288 m

🚗

Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

300 m

🚗

Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

304 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-2,7% évolution globale

315 750 €prix moyen

2025

311 500 €

3 054 EUR/m² -2,7% Vente actuelle

2019

320 000 €

3 137 EUR/m²

Biens comparables

3 689 EUR/m²327 m2025

4 565 EUR/m²492 m2025

97 m²

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