UNE MAISON 4 pièces — 57 500 €
203 RTE D ARRAS 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 500 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2568
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2568
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760840. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 160 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -69,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisette
Revenus
21 450 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,78%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
RHDF-59-P213
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Historique des ventes à cette adresse
5ventes
-72,0% évolution globale
108 900 €prix moyen
2025
57 500 €
653 EUR/m² -40,7% Vente actuelle 2024
97 000 €
1 169 EUR/m² +61,7% 2024
60 000 €
1 333 EUR/m² -52,0% 2023
125 000 €
845 EUR/m² -39,0% 2020
205 000 €
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80 476 m²surface plancher
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